Viktor Raška
Prodej Ostatních komerčních prostor 824 m², Chvalovice
Popis nemovitosti
Nemovitost se nachází v okrese Znojmo, katastrální území Chvalovice, obec Chvalovice, na adrese Chvalovice č.p. 145.
Jedná se o komerční objekt občanské vybavenosti sloužící k dnešnímu dni jako penzion a noční bar. Objekt má 1 nadzemní podlaží s využitým podkrovím. V 1. NP nalezneme prostorný bar, toalety, technické místnosti a sklady. V zadní části objektu se pak nachází nadstandardně vybavený apartmán s bazénem a v bočním křídle 3 pokoje pro personál, které byly vybudovány namísto původních garáží. V podkroví hlavní budovy najdeme 6 pokojů se sociálním zařízením a v podkroví bočního křídla dalších 5 pokojů rovněž se sociálním zařízením. Celková plocha objektu čítá 824 m2. Celkový počet pokojů je 12 pro zákazníky (z toho 11 dvoulůžkových a 1 apartmán) a 3 pokoje pro personál. Kapacita baru je přibližně 40 osob. Dostatečně dimenzované parkoviště pro návštěvníky se nachází v dvorním traktu. Plocha pozemku je 12 623 m2 a je z velké části pokryta zelení. Dle platného územního plánu obce se jedná o plochu pro občanskou vybavenost.
Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě. Vytápění zajišťují 2 plynové kotle o celkovém výkonu 90 kW prostřednictvím radiátorů a v části objektu podlahovým teplovodním topením.
Dům byl kolaudován v roce 1999 a následně procházel úpravami.
Objekt je přístupný z hlavní silnice mezi Znojmem a hraničním přechodem Hatě.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1241 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 12 623 m² |
| Plocha užitná | 824 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |