Ing. Eva Jeřábková
Dražba hotelu, penzionu 2500 m², Znojmo
Popis nemovitosti
Neogotický zámeček ve Znojmě – projekt hotelu a mimořádný investiční potenciál.
Nabízíme v dražbě mimořádnou investiční příležitost ve Znojmě – historický objekt původního zámečku, který byl v letech 1995–2005 rekonstruován s cílem jeho přestavby na luxusní hotelový a společenský areál. Rekonstrukce však nebyla dokončena a objekt se v současnosti nachází ve stavu nedokončené přestavby.
Součástí dražby jsou pozemky o celkové výměře 3 543 m2, samotná hlavní budova, čtyři samostatné garáže, další stavby a rovněž pozemky na protější straně komunikace s potenciálem pro parkování či další využití.
Projekt byl koncipován jako rozsáhlý hotelový a společenský areál. Dle informací poskytnutých prodávajícím projekt počítá s kapacitou 27 pokojů, z toho 4 apartmánů, a s možností dalšího navýšení ubytovací kapacity stavební úpravou některých plánovaných bytových jednotek.
Součástí původního záměru byly také restaurace s kapacitou až 300 hostů, recepce, bar, salonky, posilovna a wellness. Výrazným architektonickým prvkem je neogotická věž s dalšími obytnými a pobytovými prostory.
Stavba je ve fázi nedokončené rekonstrukce. Dle sdělení prodávajícího jsou provedeny rozvody vody, kanalizace a vytápění a z části také elektroinstalace. Výtahová šachta je připravena k osazení výtahem. V části pokojů jsou dokončeny podlahové a obkladové práce a koupelny jsou osazeny vanami a bateriemi.
Nemovitost nabízí široké možnosti využití – od klasického hotelu či boutique hotelu přes gastronomický a eventový provoz až po kombinovaný hotelový a wellness koncept. Díky rozsahu objektu, charakteru historické stavby a přidruženým pozemkům se jedná o příležitost vhodnou pro investora, hoteliéra, developera nebo provozovatele gastronomie a wellness.
Uvedené údaje vycházejí z dostupné projektové dokumentace, informací poskytnutých prodávajícím a z veřejných zdrojů. Skutečný stav nemovitosti doporučujeme ověřit na prohlídce, kterou Vám na vyžádání rádi zajistíme. Navrhované termíny prohlídky jsou 2.9. a 9.9. 2026, vždy od 10:00 hod. Prohlídky lze po dohodě realizovat i v jiných termínech, pro domluvu nás neváhejte kontaktovat. Účast na prohlídce je potřeba předem závazně potvrdit.
Dražba se bude konat 16.9. 2026 od 10:30 hod na portále dražebníka.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat, popř. si dohledat detail této nabídky na našich webových stránkách.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 26DR000535 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha užitná | 2 500 m² |
| Cena | 34 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
| Dražební vyhláška |  |
| Znalecký posudek | |
| Datum dražby | 16. 9. 2026 v 10:30 |
| Datum prohlídky 1 | 2. 9. 2026 v 10:00 |
| Datum prohlídky 2 | 9. 9. 2026 v 10:00 |
| Odhad ceny | 34 900 000 Kč |
| Jistina | 3 000 000 Kč |
| Minimální příhoz | 100 000 Kč |
| Stránka dražby | www  |