Tomáš Plechatý
Prodej bytu 1+1 45 m², Znojmo
Popis nemovitosti
Čerstvě zrekonstruovaný byt, kde je to nejtěžší hotové a kuchyň si vyberete přesně podle sebe.
+ 1+1
+ 45 m2
+ po celkové rekonstrukci
+ 5. patro bez výtahu
+ vlastní plynový kotel
+ příprava na kuchyňskou linku
+ moderní posuvné dveře
+ bytový dům po revitalizaci
Nové bydlení bez zdlouhavé rekonstrukce
Hledáte své první vlastní bydlení nebo menší byt, kde stačí doplnit kuchyňskou linku, vybrat nábytek a můžete začít bydlet? Tento byt prošel celkovou a pečlivou rekonstrukcí, takže to nejnáročnější už je hotové. Výslednou podobu interiéru si přitom doladíte přesně podle svého vkusu.
Dispozice a interiér
Byt o ploše 45 m2 je řešený jako praktické 1+1. Ze vstupní chodby se dostanete do koupelny s vanou a na samostatnou toaletu. Hlavní obytná místnost je připravená pro instalaci kuchyňské linky a zároveň nabízí prostor pro menší jídelní i obývací část, kterou si navrhnete přesně podle svých potřeb. K dispozici je přívod plynu i samostatný elektrický okruh pro indukční desku, díky čemuž máte při výběru kuchyně větší volnost.
Druhý pokoj může zůstat samostatnou klidnou ložnicí, což je u menšího bytu velká výhoda. Dispozice tak nabízí praktické oddělení obytné části a spaní, ať už byt pořizujete pro vlastní bydlení, nebo jako investici k pronájmu.
Interiér působí čistě a moderně. Praktickým detailem jsou posuvné dveře do stavebních pouzder, které při otevření nezabírají místo a pomáhají lépe využít každý metr.
Technický stav
Po technické stránce je byt připravený na nový začátek. Rekonstrukcí prošly rozvody elektřiny, vody i plynu. Vytápění a ohřev vody řeší vlastní plynový kotel, takže máte provoz bytu více pod kontrolou.
Dům je po celkové revitalizaci. Má novou fasádu, zateplení i střechu. Jednotka je v osobním vlastnictví. Sklep k bytu nenáleží, po dohodě je však možné si sklepní prostor v domě pronajmout.
Byt se nachází v 5. patře domu bez výtahu. Odměnou za pár schodů navíc je klid posledního podlaží, žádní sousedé nad hlavou a větší pocit soukromí. Parkování je možné na veřejných místech přímo před domem.
Lokalita
Ulice Smetanova poskytuje praktické městské bydlení v dobře dostupné části Znojma. V okolí najdete vše, co je potřeba pro každodenní život – obchody, služby, školy, školky i zastávky městské dopravy. Výhodou je také blízkost centra Znojma, od kterého vás bude dělit zhruba 900 metrů.
Zaujal vás tento zrekonstruovaný byt? Rád vás přivítám na osobní prohlídce. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Druhy bytů | Podkroví |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 100187 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 45 m² |
| Cena | 3 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |