Ing. Radek Novák
Prodej bytu 2+kk 43 m², Hrádek
3 609 935 Kč G
Celková cena je konečná, včetně právního servisu, provize, DPH a všech poplatků. Je však také možné
COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o.
Brno, Květná 167/3
Popis nemovitosti
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 2+kk v novostavbě v oblíbené a klidné části obce Hrádek u Znojmo. Nemovitost se nachází v moderním bytovém domě v nové zástavbě, která nabízí příjemné bydlení s důrazem na soukromí, komfort a kvalitní provedení.
Byt je promyšleně dispozičně řešen tak, aby poskytoval maximální využití prostoru a příjemnou atmosféru domova. Vstupní zádveří o velikosti 4,13 m2 plynule navazuje na hlavní obytnou část. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 22,2 m2, který nabízí dostatek prostoru pro obývací i jídelní část. Samostatný pokoj o velikosti 11 m2 může sloužit jako ložnice či pracovna. Koupelna o ploše 5,95 m2 je kompletně vybavena a připravena k okamžitému užívání. Součástí je také podíl na společné chodbě o výměře 13,74 m2.
Velkým benefitem je hotová terasa navazující na zahradu, která nabízí příjemné posezení a prostor k relaxaci. Zahrada je rozdělena dle podílů podle prohlášení vlastníka, přičemž k tomuto bytu náleží 68 m2. Součástí je rovněž podíl na společném pozemku s parkováním.
Na pozemku o celkové výměře 636 m2 se nacházejí čtyři parkovací stání, přičemž k bytu náleží jedno vyhrazené parkovací místo.
Technický standard bytu splňuje požadavky moderního bydlení – podlahové odporové vytápění zajišťuje komfort v celém prostoru, plastová okna s trojskly přispívají k výborným tepelně-izolačním vlastnostem, nechybí klimatizace, kuchyňská linka ani kompletně vybavená koupelna.
Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost. Klidná lokalita s výbornou dostupností do Znojma nabízí harmonické bydlení v dosahu přírody i městské infrastruktury. Možnost nastěhování do konce prázdnin.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Uvedené výměry jsou dle prohlášení vlastníka, výměra pozemku dle výpisu z listu vlastnictví z katastru nemovitostí.
Pro více informací či domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | E2348B043 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 43 m² |
| Cena | 3 609 935 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |