Michal Hlávka
Prodej bytu 2+kk 48 m², Znojmo
4 352 460 Kč C
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize
OSPERA reality s.r.o.
Moravský Krumlov, Okružní 394
Popis nemovitosti
Představte si, že ráno vyjdete z domu a během několika minut si můžete vychutnat kávu na náměstí, proběhnout se historickými uličkami Znojma nebo se projít v parku přímo naproti domu. Večer se pak vrátíte do útulného bytu, kde vás čeká klid, soukromí a pohodlí domova.
Právě takový životní styl nabízí tento světlý a velmi dobře udržovaný byt o dispozici 2+kk, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží historického domu na vyhledávaném Žižkově náměstí.
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci výjimečné lokality, nízkých provozních nákladů a komfortního bydlení bez nutnosti dalších investic.
Bydlení, které si vás získá svou atmosférou
Po vstupu do bytu vás příjemně překvapí množství denního světla a vzdušnost jednotlivých místností. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení působí byt větším dojmem a nabízí příjemné prostředí pro každodenní život.
Srdcem bytu je obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Dvě velká okna orientovaná do ulice prostor krásně prosvětlují a vytvářejí příjemnou atmosféru během celého dne. Prakticky řešená kuchyňská linka nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru pro pohodlné vaření.
Ložnice je orientována do klidného vnitrobloku, což zajišťuje ničím nerušený odpočinek a kvalitní spánek. Součástí pokoje je také prostorná vestavěná skříň, která elegantně řeší dostatek úložných prostor bez nutnosti dalších investic do nábytku.
V koupelně naleznete vanu, která se po náročném pracovním dni stane vaším oblíbeným místem pro relaxaci a odpočinek.
Praktické bydlení s nízkými náklady
Velkou výhodou bytu je vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění i ohřev vody. Díky tomu máte plnou kontrolu nad spotřebou energií, nejste závislí na centrálních dodávkách tepla a můžete si regulovat teplotu přesně podle svých potřeb.
Byt navíc prošel novou výmalbou a je připraven k okamžitému nastěhování. Nový majitel tak nemusí řešit žádné větší investice ani rekonstrukce.
K dalším benefitům patří:
vlastní sklepní prostor
plastová okna s dobrou zvukovou izolací
zateplený dům
praktická dlažba v chodbě a koupelně
možnost využívání společného dvorku pro posezení, grilování nebo sušení prádla
Kouzlo historického domu
Už při vstupu do domu je patrné, že nejde o běžnou bytovou zástavbu. Společné prostory si zachovaly svůj původní historický charakter a jsou velmi pečlivě udržované.
Vysoké stropy, původní architektonické prvky a celková atmosféra domu vytvářejí jedinečný pocit elegance a nadčasovosti. Právě tyto detaily dávají bydlení osobitost, kterou v moderních developerských projektech často nenajdete.
Lokalita, která patří mezi nejlepší ve Znojmě
Žižkovo náměstí je jednou z nejatraktivnějších adres ve Znojmě. V bezprostřední blízkosti najdete vše, co potřebujete ke komfortnímu městskému životu.
Jen několik kroků od domu se nachází park ideální pro odpočinek, procházky nebo sportovní aktivity. V okolí najdete restaurace, kavárny, cukrárny, obchody, školy, služby i další občanskou vybavenost.
Do samotného historického centra Znojma dojdete pohodlnou chůzí během několika minut, což vám umožní naplno využívat atmosféru města bez nutnosti každodenního používání automobilu.
Ideální volba pro vlastní bydlení i investici
Tento byt je skvělou příležitostí jak pro jednotlivce či páry hledající komfortní bydlení v centru města, tak pro investory, kteří hledají nemovitost v lokalitě s dlouhodobě stabilní poptávkou po pronájmech.
Spojení výjimečné polohy, velmi dobrého technického stavu, nízkých provozních nákladů a historického charakteru domu vytváří nabídku, která se na trhu neobjevuje každý den.
Pokud hledáte byt, kde budete mít centrum města doslova za rohem a zároveň si budete moci užívat klidné a pohodové bydlení, doporučuji osobní prohlídku.
Podobné byty v takto atraktivní lokalitě bývají na trhu jen krátce. Zavolejte mi ještě dnes a rád vám tento příjemný byt osobně představím.
Samozřejmostí je také kompletní pomoc se zajištěním financování za co nejvýhodnějších podmínek.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 4 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 48 m² |
| Cena | 4 352 460 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |