Ing. Eliška Hřebíková
Prodej bytu 3+1 87 m², Hevlín
4 300 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
HANDEL REALITY s.r.o.
Brno, Pražákova 1008
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové užitné ploše 87,6 m2, doplněný o příjemnou terasu o velikosti 12,5 m2. Byt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě obce Hevlín, jen pár minut od hranice s Rakouskem.
Byt je ideální jak pro vlastní rodinné bydlení, tak i jako výhodná investiční příležitost. Aktuálně je dlouhodobě pronajatý – nájemník hradí 17 000 Kč měsíčně + energie, což Vám jako investorovi přináší okamžitý výnos bez potřeby dalšího pronájmu. Pokud ale plánujete vlastní bydlení, nemusíte se obávat – byt není vázán nájemní smlouvou, takže jej lze bez problémů uvolnit a využít pro Vaše potřeby.
Byt je prakticky a funkčně řešen. Z obývací části je přímý vstup na prostornou terasou o výměře 12,5 m2, která nabízí ideální prostor pro odpočinek nebo posezení s přáteli. Bytová jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu, ve kterém jsou pouze čtyři bytové jednotky, což zajišťuje klidné a komorní bydlení.
Dispozice bytu:
- Kuchyně s jídelním koutem – 15,4 m2
- Spíž – 2,4 m2
- Obývací pokoj – 26 m2
- Pokoj – 12 m2
- Ložnice – 15 m2
- Koupelna – 4,8 m2
- Samostatné WC – 1,8 m2
- Chodba – 8,3 m2
- Šatna – 1,9 m2
- Terasa – 12,5 m2
Hevlín je příjemná obec s přibližně 2 000 obyvateli a kompletní občanskou vybaveností – mateřská i základní škola, praktický lékař, pošta, obchody i restaurace. Díky své poloze v blízkosti hranic nabízí výbornou dostupnost do Rakouska i dalších větších měst v okolí.
Máte zájem o bližší informace nebo si chcete domluvit prohlídku?
Neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám nemovitost osobně představím a pomohu i s výhodným financováním.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Beton |
| ID nemovitosti | 294 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 87 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |