Michal Arbeiter
Prodej bytu 3+1 118 m², Hrádek
Popis nemovitosti
Hledáte domov, který vám nabídne prostor, soukromí a klid a přitom se vejde do bytu? Pak čtěte dál. - Mezonetový byt s dispozicí 3+1 a s velkou zahradou 460 m² - Vlastní garáž, 2 venkovní parkovací stání a rozsáhlý sklep - Zrekonstruované horní patro – moderní koupelna, ložnice a dětský pokoj - Nové tepelné čerpadlo s bojlerem, nová okna, nová střešní krytina - Klidná lokalita Hrádek, ideální pro rodinu Byt se nachází v třípodlažním cihlovém domě v klidné části obce Hrádek. Celková podlahová plocha bytu činí 118 m² a obytná část se rozprostírá ve 2. a 3. nadzemním podlaží. V přízemí bytu naleznete prostorný sklep/skladové prostory 30 m² vč. jedné místnosti například pro menší posilovnu, garáž 20 m² a vchod na krásnou soukromou zahradu o výměře 460 m² se dvěma menšími hospodářskými stavbami. Příslušenství bytu: - Garáž 20 m² - Sklep 30 m² - Dvě venkovní parkovací stání - Zahrada 460 m², 2 menší hospodářské budovy Vstup do bytu je možný společným vchodem, přímo z vlastní garáže nebo zadním vstupem přes zahradu. Z chodby v přízemí vystoupáte vnitřním schodištěm do hlavní obytné části bytu. Ve 2. NP se nachází prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a výstupem na balkon s výhledem do zahrady, kuchyně a předsíň, která propojuje byt se společnou chodbou. Po druhých schodech se pak dostanete do plně zrekonstruovaného obytného patra – zde najdete světlou ložnici, dětský pokoj, moderní koupelnu a samostatnou toaletu. Dispozice bytu: - Obývací pokoj s jídelním koutem - Kuchyně - Předsíň - Ložnice - Dětský pokoj - Koupelna - WC Byt má nová plastová okna dvojskla, nové radiátory a moderní tepelné čerpadlo s elektrickým bojlerem - 250 l pro úsporný ohřev vody i vytápění. Střecha domu má novou krytinu. Kuchyně, koupelna a WC mají dlažbu, obývací pokoj plovoucí podlahu, dětský pokoj a chodba PVC a ložnice vinyl. Kuchyně je vybavena novými spotřebiči. Vybavení bytu: - Nové tepelné čerpadlo a bojler - Nové radiátory - Plastová okna dvojskla - Nové podlahy v 3. NP - Zrekonstruovaná koupelna - Nové spotřebiče v kuchyni Vybavení domu: - Nová krytina z roku 2025 – pálená taška Zahrada za domem je opravdovým bonusem – dostatek místa pro relaxaci, pěstování i dětské hry. Díky dvěma hospodářským stavbám je k dispozici i prostor pro nářadí, hobby nebo zahradní kuchyňku. Možnost parkování je jak v garáži, tak na 2 venkovních stáních, případně lze parkovací místo pronajmout sousedům. Lokalita Hrádek nabízí kombinaci klidu a dostupnosti. V pohodlné dojezdové vzdálenosti se nachází jak město Znojmo, tak Hrušovany nad Jevišovkou. V blízkosti najdete autobusovou zastávku, obchod, školu i přírodu pro každodenní procházky nebo sportovní vyžití. Provozní náklady bytu: - Fond oprav 2.000 Kč - Elektřina 3.850 Kč - Voda 500 Kč Financování vám pomohou zajistit naši specialisté na hypoteční úvěry. Těšíme se na osobní prohlídce!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Mezonet |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 33 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 118 m² |
| Cena | 4 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |