Bc. Leona Kaiblinger Poloprudská
Prodej bytu 3+1 69 m², Šumná
Popis nemovitosti
Investice nebo cenově dostupné, energeticky úsporné bydlení byt 3+1, 69 m2 v dosahu Znojma. V turisticky atraktivní lokalitě Šumná nabízíme investici nebo příjemné bydlení v cihlovém domě. Bytová jednotka disponuje prostornou vstupní chodbou, třemi pokoji, samostatnou kuchyňkou, koupelnou a samostatným WC. Dispozici lze snadno upravit změnou příček. V inzerátu nabízíme vizualizaci, jak moderně propojit obývací pokoj s kuchyní a jídelním prostorem. Z lodžie 5 m2, která se táhne přes dva menší pokoje je hezký výhled do okolí a má výhodu zasklení. Tento byt je velmi energeticky úsporný neboť i celé patro, kde se byt nachází, má zateplenou fasádu. Byt je v dobrém udržovaném stavu a je ihned k nastěhování nebo popřípadě, pro náročnější klienty, připravený k případným rekonstrukcím. Vytápění zajišťuje plynový kotel, který je důmyslně umístěný v jednom ze tří sklepů, které k bytu náleží, takže nezabírá místo v bytě. Tento byt je ideální jako investice na krátkodobé ubytování nebo dobrou volbou pro rodinu s menšími dětmi, kteří hledají pohodové bydlení v klidné a příjemné lokalitě s dobrou dostupností do Znojma. Šumná leží obklopena lesy na okraji chráněné krajinné oblasti Národního parku Podyjí v bezprostřední blízkosti oblíbeného Vranova nad Dyjí u Vranovské přehrady. Je východiskem do rekreační oblasti Vranovska a Bítovska. Ze Šumné vedou turistické cesty a stezky všemi směry. V obci je výborná občanská vybavenost, nachází se zde praktický lékař, základna záchranné služby, pošta, ZŠ, MŠ, supermarket, vlaková zastávka, bus. Hned vedle bytového domu je dětské hřiště. Ráda vám ukáži všechny výhody této nemovitosti na osobní prohlídce. PENB nebylo doloženo, proto momentálně uvádíme třídu "G", průkaz PENB bude doložen k podpisu KS.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 375 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 69 m² |
| Cena | 2 840 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |