Jana Čechová
Prodej obchodu 330 m², Znojmo
Popis nemovitosti
Nabízím do prodeje velkorysou komerční nemovitost o celkové užitné ploše ca. 330 m2, který se nachází v samotném centru města Znojma, na ul. Horní Česká. Dům je aktuálně rozdělený na komerční prostor (parfumerie) ve sníženém 1. nadzemním podlaží a současně v 1. podzemním podlaží (drogerie) a na kombinovaný prostor ve 2. nadzemním podlaží. Zde se nacházejí 2 jednotky: 2+1, kterou je možné využít buď k vlastnímu bydlení nebo ke krátkodobým pronájmům, a 1+kk, která je připravena ke zbudování kadeřnictví či masážního salonu, avšak po menší úpravě (je třeba přebudovat WC na sprchový kout) je možné využít také ke krátkodobým pronájmům. Dům disponuje velikou půdou, kde se počítá se zbudováním další bytové jednotky s velkorysým prostorem více jak 150 m2 - viz dvě vizualizační fotografie (projekt je vyhotoven a bude předán novému majiteli). Nemovitost prošla v r. 2005 rozsáhlou kompletní rekonstrukcí, kdy bylo zbudováno nové schodiště, nové rozvody vody, odpadu, elektřiny a plynu. Byla také udělána nová střecha včetně střešní krytiny. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, vytápění je zajištěno plynovým kotlem, stejně tak i ohřev teplé vody. Za domem se nachází dvorek/zahrádka s prostornou terasou. Jedná se o uzavřený prostor uprostřed města. Poloha domu v centru města Znojma zajišťuje bezproblémovou dostupnost veškeré občanské vybavenosti - nacházejí se zde všechny stupně školství kromě vysokého, lékaři, obchody, kino, divadlo a mnohé možnosti pro sportovní vyžití. Město je tedy centrem historie, kultury, turistiky a současně je napojeno na přírodu přilehlého Gránického údolí. Pro bližší informace a prohlídku nemovitosti mne neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 960813 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 329 m² |
| Plocha užitná | 330 m² |
| Plocha zastavěná | 209 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |