Luděk Matějů
Prodej obchodu 199 m², Znojmo
Popis nemovitosti
Prodej komerčního prostoru – Znojmo, Holandská ulice
Top poloha u hlavní třídy (Dukelská) a Freeportu • ideální pro ordinace, služby, showroom i bydlení/investici
Koupě NA SPLÁTKY BEZ BANKY – stačí 30 %
Máte 30 % z kupní ceny? Můžete okamžitě podnikat bez banky a bez řešení registrů.
Zbytek doplatíte formou pravidelných měsíčních splátek přímo majiteli – bez nahlížení do registrů, podmínky nastavíme individuálně a srozumitelně ve smlouvě.
Hlavní výhody
Start ihned: prostor můžete převzít a využívat po složení akontace a podpisu smluv.
Bez banky a bez registrů: schvalování je rychlé, řeší se především výše akontace a pravidelné splácení.
Flexibilní nastavení: výše a délka splácení dohodou (měsíční splátka přizpůsobená cash-flow).
Právní jistota: vše podložíme smluvně (advokát/notář, úschovy, jasný splátkový kalendář).
Jak to proběhne (3 kroky):
Rezervace a schválení splátkového modelu • 2) Akontace 30 % • 3) Převzetí a okamžité užívání + měsíční splátky dle kalendáře.
(Konkrétní parametry dopočítáme na prohlídce podle vaší situace.)
Prostor a využití
V zavedené části Znojma na ul. Holandská, pár kroků od Dukelské. Vysoká průjezdnost a průchodnost = ideální pro:
ordinace (praktik, zubař, specialisté), rehab/terapie,
administrativu, kontaktní centrum, showroom/vzorkovnu,
sídlo firmy, kombinaci služeb,
případně vybudování bytových jednotek pro prodej či pronájem (pasivní příjem).
Výhody lokality
Frekventované místo u hlavní dopravní tepny (Dukelská).
Veřejné a prostorné parkoviště přímo u objektu.
Dva samostatné vstupy (klienti × personál/zásobování).
Skvělé napojení na Brno, Vídeň, Třebíč.
V sousedství lékárna, obchodní zóna, služby a úřady.
Dispozice a stav
Reprezentativní vstupní/prodejní prostor (částečně vybaven).
Zatepleno – nízká energetická náročnost.
Modernizované sociální zázemí: dámské/pánské WC, sprcha + samostatná toaleta.
Sklad/technické zázemí, podlahy s kobercovým povrchem.
Velmi dobrý stav, ihned provozuschopné.
Základní údaje
Vlastnictví: osobní
Stav: velmi dobrý, okamžitě k užívání
Financování
Bezbankovní varianta – NA SPLÁTKY PŘÍMO MAJITELI:
Akontace 30 %, zbytek pravidelnými měsíčními splátkami.
Bez nahlížení do registrů, důraz na řádné měsíční placení.
Parametry (délka, splátka, případné mimořádné splátky) dohodou.
Samozřejmě možné i standardní hypotéční financování (pokud preferujete).
Chcete orientační výpočet měsíční splátky podle vaší akontace? Řekněte částku a navrhneme vám 2–3 modely na míru.
Tato nemovitost je výjimečná volbou pro podnikatele a investory, kteří ocení okamžitý start bez banky, špičkovou dopravní dostupnost, parkování u objektu a široké spektrum využití.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1764 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 162 m² |
| Plocha užitná | 199 m² |
| Cena | 13 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |