Luděk Matějů
Prodej obchodu 199 m², Znojmo
Popis nemovitosti
Prodej komerčního prostoru – Znojmo, Holandská ulice
Ideální pro ordinace, služby, podnikání i bytovou investici – výborná poloha u hlavní třídy a Freeportu.
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji atraktivní komerční prostor v zavedené části Znojma, na ulici Holandská, která se nachází v těsné blízkosti hlavní dopravní tepny – Dukelské ulice. Lokalita je skvěle dostupná a velmi frekventovaná, což z ní činí ideální místo pro provoz lékařských ordinací, soukromé kliniky, terapeutického centra, showroomu nebo kanceláří.
Velkým benefitem je přímé sousedství s fungující lékárnou, které nabízí možnost vzájemné spolupráce a plynulý tok klientely. Navíc se přímo u objektu nachází veřejné a prostorné parkoviště, což zajišťuje komfortní přístup pro zákazníky, pacienty i zaměstnance.
Vhodné využití:
Ordinace praktického lékaře, zubaře, specialistů
Rehabilitační či terapeutické centrum
Administrativa, kontaktní centrum, vzorková prodejna
Sídlo firmy, showroom nebo kombinace služeb
Možnost vybudování bytových jednotek s následným prodejem nebo vytvořením pasivního příjmu z pronájmů
Výhody nemovitosti:
Frekventované místo u hlavní dopravní tepny (ul. Dukelská)
Veřejné a rozsáhlé parkoviště přímo u objektu
Dva samostatné vstupy – pro klienty a pro personál/zásobování
Přímé napojení na okolní tahy – Brno, Vídeň, Třebíč
V sousedství obchodní zóna, služby, úřady a lékárna
Dispozice a stav:
Reprezentativní prodejní/vstupní prostor, částečně vybavený
Nemovitost je zateplena - nízká energetická náročnost budovy
Modernizované sociální zázemí – dámské a pánské WC, sprcha, samostatná toaleta
Skladová část, technické zázemí, podlahy s kobercovým povrchem
Dobře udržovaný interiér připravený k okamžitému využití
Základní údaje:
Vlastnictví: osobní
Stav: velmi dobrý, ihned provozuschopný
Možnost financování:
S majitelem je možné se individuálně dohodnout na nebankovní formě financování – při složení akontace ve výši 30 % lze zbytek kupní ceny splácet přímo majiteli. Podmínky splácení budou nastaveny na základě vzájemné dohody.
Tato nemovitost je výjimečnou příležitostí pro podnikatele, investory nebo poskytovatele zdravotnických a osobních služeb. Díky kombinaci vynikající lokality, dostupnosti parkování a flexibility využití nabízí skvělý prostor pro realizaci stabilního podnikatelského nebo investičního záměru.
Kontaktujte nás pro více informací, sjednání prohlídky nebo zaslání virtuální prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1764 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 162 m² |
| Plocha užitná | 199 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |