Ing. Martina Kavková
Prodej vinného sklepa 184 m², Šanov
4 815 000 Kč G
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Tereza Cónová Reality
Ostrava, Michálkovická 1715/72
Popis nemovitosti
Hledáte investiční příležitost v srdci jihomoravské vinařské oblasti? Nabízíme k prodeji vinný sklep určený k rekonstrukci ležící v obci Šanov, který se nachází mezi Mikulovem a Znojmem.
Součástí prodeje je hotová projektová dokumentace na výstavbu penzionu v 1. patře, díky které můžete spojit tradici moravského vinařství s moderním ubytováním pro turisty a milovníky vína.
Objekt nabízí široké možnosti využití - rekreační objekt, menší penzion, vinný bar nebo místo pro vlastní vinařskou výrobu.
Inženýrské sítě - elektřina, vodovod, plyn i kanalizace jsou k dispozici, vytápění objektu není aktuálně zřízeno, v minulosti bylo řešeno kamny na tuhá paliva. Ohřev vody je možné zajistit napojením bojleru.
Po vstupu se ocitnete v prostoru, který Vám poslouží jako útulná vinárna s posezením či restaurace. Chodbičkou se dostanete do kvelbeného sklepa o délce 23 m, který na Vás dýchne tou pravou vinařskou atmosférou. Rekonstrukcí v prostorách vytvoříte kuchyň pro přípravu pokrmů, sociální zázemí pro hosty i zaměstnance, menší salonek či degustační místnost. V 1. patře lze z půdního prostoru vybudovat útulné podkroví s několika pokoji - ideální pro ubytování hostů, vinařské turisty či rozšíření zázemí.
Za vinným sklepem se rozprostírá klidný pozemek o rozloze 836 m2, který je ideální na vybudování posezení s grilem, vinice, zahrádky nebo odpočinkového místa s výhledem do okolí. Místo nabízí soukromí a velký potenciál k dalšímu využití.
Pokud toužíte po vlastním vinném sklípku, který si můžete přetvořit k obrazu svému, je to ideální příležitost. Ráda Vám o něm povím více na osobním setkání.
Makléřka Martina
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 16525 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 836 m² |
| Plocha užitná | 184 m² |
| Cena | 4 815 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |