Mgr. Jakub Šigut
Prodej stavební parcely 867 m², Dobšice
Popis nemovitosti
Stavební pozemek 867 m2 na okraji Dobšic. Sítě na pozemku, Znojmo hned za rohem.
+ stavební pozemek 867 m2
+ zastavitelná plocha smíšená obytná B1 dle ÚP Dobšice
+ kompletní inženýrské sítě na pozemku
+ připraveno pro projekt rodinného domu
+ nově vznikající ulice s moderní zástavbou
+ MHD, obchody i škola v docházkové vzdálenosti (400–600 m)
+ příjezd po asfaltové obecní komunikaci
Postavte rodinný dům na místě, kde nemusíte volit mezi zázemím samostatné obce a okamžitým dosahem města. Pozemek leží na západním okraji Dobšic a fakticky navazuje na Znojmo.
Pozemek a možnosti výstavby
Parcela má celkovou výměru 867 m2 a mírně svažitý terén, který nabízí zajímavé možnosti pro architektonické řešení domu. Okolní zástavbu tvoří nové rodinné domy, což dává ulici ucelený a moderní ráz.
Technické informace
Pozemek je podle platného územního plánu Dobšice zařazen do zastavitelné plochy smíšené obytné B1. Výstavba není podmíněna zpracováním územní studie. Jedinou upřesňující podmínkou je zachovat alespoň 40 % plochy pozemku jako zeleň. Pro dům, terasu, garáž a zpevněné plochy tak zbývá až cca 520 m2.
Na pozemku jsou k dispozici veškeré inženýrské sítě. Můžete se tak soustředit přímo na přípravu projektu a stavebního povolení, bez nutnosti řešit přivedení sítí k pozemku. Příjezd k parcele vede po asfaltové obecní komunikaci.
Lokalita
Lokalita na okraji Dobšic kombinuje výhody obce a městské infrastruktury. V okruhu 400–600 metrů od pozemku najdete supermarkety i zastávky autobusové dopravy. Linka 803 zajišťuje přímé spojení se znojemským nádražím, centrem i nemocnicí. Přímo v Dobšicích funguje mateřská i základní škola, pošta, lékař a sportoviště.
Západně a severozápadně od pozemku navazuje obchodní a provozní část Znojma. Okolí je díky tomu živější než centrum obce, na druhou stranu získáte okamžitý nájezd na hlavní tahy a kompletní nákupní zónu doslova za rohem.
Zaujal vás tento pozemek? Rád vás přivítám na osobní prohlídce. S financováním vám pomohou naši hypoteční specialisté z Financujme.to.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 100362 |
| Plocha pozemku | 867 m² |
| Cena | 4 200 000 Kč Spočítat hypotéku |