Bc. Martin Flégl
Prodej stavební parcely 1514 m², Želetice
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1514 m² v klidné obci Želetice (okres Znojmo). K pozemku momentálně nevede hotová příjezdová cesta. Dle územního plánu a oficiálního vyjádření stavebního úřadu je však přístup umožněn přes obecní pozemek parc. č. 1354, který může sloužit jako účelová komunikace. Obec momentálně realizaci této cesty neplánuje, stavební úřad i obec však oficiálně potvrdily možnost vybudování účelové příjezdové cesty o minimální šířce 3,5 metru na vlastní náklady stavitele, a to s finálním povrchem ze zámkové dlažby nebo asfaltu. Délka tohoto koridoru k hlavní silnici je přibližně 35 metrů. Všechny inženýrské sítě (elektřina, vodovod a splašková kanalizace) jsou umístěny v přilehlé hlavní silnici. Přípojky je možné vést souběžně v zemi přímo s nově budovanou příjezdovou cestou přes obecní pozemek. Dle platného územního plánu a vydané Předběžné informace stavebního úřadu se pozemek nachází v zastavitelném území a je zařazen do ploch smíšených obytných (SV). Hlavní využití je určeno pro bydlení individuálního charakteru. Výšková regulace zástavby je stanovena na maximálně 2 nadzemní podlaží a podkroví, což umožňuje stavbu bungalovu i patrového domu. Dešťové vody budou řešeny vsakováním přímo na vlastním pozemku stavby a projekt domu musí obsahovat parkovací stání pro minimálně dva automobily. Tento pozemek je atypického charakteru a je vhodný pro zájemce, kterým nevadí vybudovat si vlastní příjezdovou cestu a sítě výměnou za nadstandardní prostor. Díky svému podlouhlému tvaru a umístění nabízí prostředí, kde budete mít z jedné strany zajištěné úplné soukromí a výhled bez bezprostředních sousedů. V úplné blízkosti pozemku se nachází mateřská i základní škola, sportovní hřiště a také koupaliště. Dojezdová vzdálenost automobilem do Znojma je 15 minut, do Brna 50 minut. Financování nemovitosti je možné zajistit v rámci kompletního servisu. Pro více informací nebo nahlédnutí do oficiální Předběžné informace ze stavebního úřadu mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| ID nemovitosti | 443750 |
| Plocha celková | 1 514 m² |
| Plocha pozemku | 1 514 m² |
| Plocha užitná | 1 514 m² |
| Cena | 2 271 000 Kč Spočítat hypotéku |