František Novotný
Prodej chalupy 191 m², Damnice
3 790 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Tvůjmakléř s.r.o.
Bohutice, Bohutice 296
Popis nemovitosti
Hledáte chalupu, kterou si upravíte podle vlastních představ, ne podle vkusu někoho jiného?
V obci Damnice nabízím venkovskou nemovitost, která splňuje to, co lidé od chalupy skutečně očekávají: solidní základ, prostor pro vlastní styl a soukromí.
Dům má původní dispoziční půdorys a nezaměnitelný charakter venkovského stavení z 1. republiky. Dispozici lze upravit bez složitých stavebních zásahů.
Veškeré sítě jsou k dispozici (elektřina, voda, plyn, kanalizace přivedena do průjezdu), takže rekonstrukce není o řešení infrastruktury, ale o vašich představách.
Hlavní výhody této chalupy:
• uzavřený dvůr s průjezdem – klid, soukromí a bezpečný prostor
• navazující hospodářská část propojující dům se stodolou – funkční celek, který dává smysl. Stodola je i samostatně přístupná a její využití nemusí rušit obytnou část.
• střechy nad hospodářskou částí i stodolou jsou ve velmi dobrém stavu
• kvalitní krovy (viz fotografie) – poctivá konstrukce bez nutnosti zásahů
• střešní krytina v dobré kondici – bez nutnosti řešit ji v nejbližších letech
• velké množství využitelného prostoru – dílna, sklad, zázemí pro hobby nebo další obytná část
Za zmínku stojí:
Obytná část je v původním stavu a nabízí prostor pro úpravy podle současných požadavků.
Hospodářská část a stodola jsou v dobrém technickém stavu a připravené k novému využití – ať už pro bydlení, nebo praktické zázemí.
Střechy jsou v dobrém stavu, což je u podobných nemovitostí zásadní výhoda – nákladnou opravu v tomto směru řešit nemusíte.
Komu bude tato nemovitost vyhovovat:
• těm, kteří chtějí chalupu s charakterem, ne hotové unifikované řešení
• těm, kdo hledají prostor pro víkendy, práci i koníčky na jednom místě
• těm, kteří chtějí nemovitost upravit podle sebe, ale zároveň mít základ bez zásadních stavebních rizik
Nekupujete hotovou chalupu.
Kupujete nemovitost, která má pevný technický základ a umožní vám ji dotvořit přesně podle vlastních představ.
Prohlídky domlouvám individuálně.
Pokud hledáte chalupu, kde je konstrukčně vše podstatné v pořádku, doporučuji reagovat včas – podobné nabídky se na trhu objevují omezeně.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 2556 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 644 m² |
| Plocha užitná | 191 m² |
| Cena | 3 790 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |