Adam Trčka
Prodej chalupy 100 m², Oslnovice
Popis nemovitosti
Jako vybraný zástupce majitele: Dřevěná patrová chata u Vranovské přehrady – relax i výnos bez dalších investic Nabízíme k prodeji dřevěnou patrovou chatu situovanou v žádané rekreační lokalitě Oslnovice – jen pár kroků od hladiny Vranovské přehrady. Objekt je aktuálně plně obytný, pronajímán a připraven k okamžitému užívání bez nutnosti větších investic. Co vám chata nabídne? • Dispozice: dvě podlaží, každé se samostatnou kuchyní a obytnými místnostmi – vhodné k oddělenému užívání (např. dvě jednotky pro krátkodobý pronájem) • Vybavení: kuchyňská linka, toaleta, umyvadlo, základní nábytek – vše součástí prodeje • Stav: objekt je udržovaný a obyvatelný, rozvody i vybavení sice staršího data, ale funkční – možnost rekonstrukce dle vlastních představ bez časového tlaku • Energetická soběstačnost: elektřina ze solárních panelů s uložením energie • Voda: užitková voda z přehrady, vhodná pro běžný rekreační provoz (doplnění možné dle potřeby) • Přístup: zpevněná obecní cesta, parkování v blízkosti chaty Investiční potenciál: • Dispozičně připravena k rozdělení na dvě samostatné jednotky – každé patro má vlastní kuchyňský kout a obytné prostory • Ideální pro krátkodobé pronájmy typu 2v1, vícegenerační rekreaci nebo kombinaci vlastního užívání a částečného výnosu • Aktuálně využívána k rekreaci, s funkčním a stabilním výnosem z nájmu • Minimální provozní náklady – solární elektřina, odpad sveden do septiku Lokalita, která prodává sama: • Klidné prostředí u lesa, v srdci rekreační oblasti • Vodní hladina jen pár kroků od chaty – ideální pro ranní kávu u břehu, koupání, paddleboard nebo rybaření. A pokud vás to táhne dál, lodí se přímo od chaty pohodlně dostanete až k památkám jako je Cornštejn nebo zámek Vranov nad Dyjí. Stačí nastoupit a vyrazit. • Pěší trasy, cyklostezky, turistické atrakce v okolí Dostupnost: • Autobusová zastávka v docházkové vzdálenosti • Větší občanská vybavenost dostupná v blízkém okolí (Bítov, Vranov nad Dyjí) Chata je volná po dohodě – bez pevného omezení. Zaujala vás představa soukromé chaty jen pár kroků od vody, kterou můžete ihned využívat nebo zhodnotit jako investici? Kontaktujte mě ještě dnes a domluvíme si osobní prohlídku. Tyto příležitosti u Vranovské přehrady dlouho nevydrží.
Základní údaje
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Dřevěná |
| ID nemovitosti | 26290 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 51 m² |
| Plocha pozemku | 51 m² |
| Plocha užitná | 100 m² |
| Plocha zastavěná | 22 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |