František Novotný
Prodej chaty 54 m², Nový Šaldorf-Sedlešovice
Popis nemovitosti
Hledáte místo pro odpočinek v zeleni, a přitom na dosah města? Nabízíme k prodeji rekreační chatu se zahradou o celkové výměře 1 103 m2 v oblíbené lokalitě Kraví hora v městské části Nový Šaldorf-Sedlešovice, jen několik minut od centra Znojma.
Chata se nachází v klidné zahrádkářské a rekreační oblasti, která nabízí příjemné soukromí, dostatek zeleně a krásné výhledy do okolní krajiny. Z pozemku je také pohled na historický areál kláštera Louka, dominanty této části Znojemska na protějším břehu řeky Dyje.
Nemovitost tvoří soubor tří pozemků o celkové výměře 1 103 m2. Bezprostřední okolí chaty je upraveno do teras, které poskytují ideální prostor pro pěstování květin, ovoce i zeleniny. Na terasovitou část navazuje rozlehlejší rovinatá zahrada se vzrostlými stromy, pergolou a příjemným posezením ve stínu. Celý pozemek je oplocený a přístupný uzamykatelnou bránou.
Chata disponuje dvěma užitnými podlažími, zastavěnou plochou 30 m2 a podlahovou plochou přibližně 54 m2. Spodní kamenné podlaží nabízí zázemí využitelné jako sklad, dílna, vinný sklep nebo prostor pro příležitostné přespání. Horní podlaží s dřevěnou konstrukcí a prosklenou verandou tvoří hlavní obytnou část. Veranda přirozeně rozšiřuje obytný prostor a umožňuje příjemné posezení s výhledem do zahrady i na klášter Louka. Součástí stavby je komín a prostor je připraven pro instalaci kamen. Do chaty je zavedena elektřina.
Lokalita Kraví hora patří mezi vyhledávané rekreační oblasti v blízkosti Znojma. V docházkové vzdálenosti se nachází řeka Dyje, cyklostezky, turistické trasy i vyhlášené vinařské lokality. Jedná se o místo, které spojuje klid přírody s výbornou dostupností městských služeb.
Chata je situována nad místní asfaltovou komunikací, od níž ji odděluje pás zeleně zajišťující příjemné soukromí. Přístup k nemovitosti je v současné době řešen pěšky na vzdálenost 25-50 m, podle toho, kde zaparkujete u silnice své auto. Připravujeme přístup z ulice Kraví hora, který v budoucnu umožní přístup a parkování automobilu přímo nad chatou.
Osobní prohlídku Vám rádi zajistíme po předchozí domluvě. Kontaktujte makléře Františka Novotného.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 2558 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 103 m² |
| Plocha užitná | 54 m² |
| Cena | 2 690 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |