Ing. David Přikryl
Prodej činžovního domu 1146 m², Znojmo
Popis nemovitosti
Uvedená prodejní cena je včetně sousedního domu v ulici Velká Mikulášská 9 (viz samostatný inzerát) Nabízíme k prodeji unikátní měšťanský dům na prestižní adrese v historickém centru Znojma – Velká Mikulášská 7. Tento patrový objekt s hlubokými kořeny sahajícími až do středověku je určen k celkové rekonstrukci a představuje výjimečnou příležitost pro investory, kteří hledají nemovitost s historickým charakterem a velkorysým prostorem. Součástí prodeje je i sousední dům č. 9, se kterým tvoří komplex s historickou vazbou. Objekty mají společnou historii i konstrukční přesahy, a nabízejí potenciál pro jednotný architektonický či komerční koncept. Jedná se o patrový historický dům s renesančním jádrem, situovaný na výjimečně širokém pozemku v centru Znojma. Jeho uliční průčelí s dochovaným portálem směřuje do jedné z nejcennějších ulic města. Nemovitost je třítraktová, částečně podsklepená a bez výtahu. Fasáda je pětiosá, uliční průčelí jednoduché, s půlkruhovým portálem v přízemí. Celková užitná plocha objektu činí 1146 m², rozdělená takto: • 2. PP – 55,36 m² • 1. PP – 233, 54 m² • 1. NP – 339 m² • 2. NP – 428,75 m² • Krov: 89,37 m² Kompletní výkresovou dokumentaci všech 5 podlaží včetně řezů a uličního průčelí zašleme na vyžádání. Výměra pozemku: 616 m2 (z toho zastavěná plocha 493 m2) Příslušenství Rozsáhlé sklepy, půda, dvůr Stav Objekt je neobývaný, určen ke kompletní rekonstrukci Lokalita Velká Mikulášská patří k nejstarším ulicím Znojma a vede od Masarykova náměstí směrem k chrámu sv. Mikuláše. Samotná nemovitost se nachází v městské památkové rezervaci. V bezprostřední blízkosti se nachází radnice, historické jádro města, vyhlídky nad Dyjí, kulturní instituce i kavárny. Příležitost Možnost vytvořit výjimečný architektonický projekt spojením s vedlejším domem č. 9, a to v jedné z nejatraktivnějších částí Znojma.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 16623 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 493 m² |
| Plocha užitná | 1 146 m² |
| Plocha zastavěná | 493 m² |
| Cena | 14 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |