Ing. Věra Almasany
Prodej rodinného domu 233 m², Božice
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům s pěknou zahradou v klidné části obce Božice, okres Znojmo.
Božice se nacházejí 19 km od rakouského města Laa an der Thaya a 21 km od Znojma.
Z Božic cesta autem na okraj Brna trvá cca 30 minut.
Tento prostorný dům o dispozici 6+kk poskytuje dostatek místa pro pohodlný život celé rodiny.
Dům byl zkolaudován v roce 2016 a je ve velmi dobrém stavu.
Jedná se o samostatně stojící téměř novostavbu, jejíž součástí je garáž s elektrickými vraty a technická místnost.
Venkovní prostor domu nabízí mimo jiné zahradu s velkým zapuštěným a zastřešeným bazénem (s bez chlórovou úpravou vody) o rozměrech 7,55 m x 4,55 m, krytým posezením a odpočinkovou zónou. Toto vše zaručuje soukromí a klid pro rodinnou pohodu.
Dům se nachází v centru obce, v lokalitě, která je vyhledávaná pro svou výbornou dopravní dostupnost do Brna.
Veškerá občanská vybavenost je k dispozici několik desítek metrů od domu.
Přízemí domu zaujímá především centrální část – kuchyně vkusně propojena s jídelnou, obývacím pokojem a s přímým vstupem na zastřešenou terasu a do zahrady.
Dále je zde k dispozici jeden pokoj, koupelna společná s toaletou a dostatečně velká chodba jejíž součástí je schodiště do 2. nadzemního podlaží.
Osvěžit se lze kromě v bazénu rovněž v infrasauně Economical 2022 Carbon s podlahovým topením.
Podkroví domu je o čtyřech místnostech, chodba a koupelna společná s toaletou. Do tří pokojů jsou samostatné vstupy, jeden je průchozí.
Velkým benefitem této nemovitosti je snížení rozpočtových nákladů za pomoci nainstalovaného tepelného čerpadla pro vytápěni a ohřev užitkové vody a solární elektrárny.
Dalším benefitem je kotel na tuhá paliva, který splňuje emisní podmínky 4. třídy.
Přízemi i patro domu – klimatizované.
Zatím není zpracován energetický štítek, proto uvádíme skupinu G.
Pokud by měl někdo zájem o napojení na plyn, tak se nachází na hranici pozemku.
Dům obklopuje okrasná zahrada s ovocnými stromy rozprostírající se na pozemku 480 m2.
Celý pozemek je oplocený.
Tento dům je ideální volbou pro rodiny hledající komfortní bydlení v klidném prostředí s veškerým vybavením na dosah ruky. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 2600 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 651 m² |
| Plocha užitná | 233 m² |
| Plocha zastavěná | 171 m² |
| Cena | 10 377 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |