Pavel Král
Prodej rodinného domu 195 m², Opava
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji exkluzivní rodinný dům v atraktivní části města Opavy, v Jaktaři, na ul Liliová. Tato unikátní nemovitost kompletně zrenovovaná v roce 2020, se nachází na pozemku o celkové rozloze 662 m2. Z toho zastavěná plocha činí 141 m2 a nebytová plocha 58 m2. Ideální volbou pro rodinu hledající prostorné a komfortní bydlení. Nemovitost se nachází zcela mimo záplavové území "100leté vody" a ve slepé ulici, mimo ruch města. Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími, čímž nabízí komfortní obytný prostor o velikosti 194,6 m2, který je efektivně rozložen do dispozice 8 + 2kk. Tato dispozice zajišťuje dostatečný prostor a soukromí pro všechny členy domácnosti. Při rekonstrukci byl kladen velký důraz na kvalitu a design. Prostor lazený do světlých tónů krásně prozařuje sluneční světlo. V obývacím pokoji se nachází moderně vybavená kuchyň s vestavěnými spotřebiči indukční varnou deskou, lednicí, mikrovlnnou troubou, elektrickou troubou a myčkou. Nechybí ani designová cirkulační digestoř. Podlahové topení je řešeno samostatnými okruhy pro každé podlaží a v obývací místnosti ve druhém nadzemním podlaží je instalovaná klimatizace, což zaručuje vysoký komfort bydlení po celý rok. V nemovitosti je instalováno zabezpečení elektronickým zámkem s ovládáním přes smartphone. K relaxaci a odpočinku slouží 8 m2 balkón, krásná 20 m2 terasa a pečlivě udržovaná 521 m2 zahrada, která je ideálním místem pro rodinné a společenské aktivity. Součástí pozemku je také 30 m2 „kontejner“, používaný jako nářaďový prostor mimo samotný dům. Na hranici pozemku se nacházejí i další přípojky pro plyn a elektřinu pro možné budoucí rozšíření. Dům disponuje dvěma parkovacími místy. Příjezdová cesta je asfaltová a "slepá", což zaručuje minimální provoz. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovod. Pro rodiny s dětmi je zde dostatečný výběr škol a sportovních zařízení. Strategická poloha domu poskytuje vynikající dopravní dostupnost včetně autobusové, automobilové, příměstské a městské hromadné dopravy a vynikající občanskou vybavenost v okolí, jako jsou banky, úřady, školy, pošty, sportoviště, kultura, obchody, nákupní centrum, restaurace, lékaři a další služby. Pěšky je dostupný také nádherný městský park s koupalištěm, workoutovým hřištěm i inline okruhem, který nemůže ve městě Opava, proslaveném inline sportem chybět. Nemovitost je možné financovat prostřednictvím hypotéky. Tato exkluzivní rezidenční nemovitost představuje ideální kombinaci vysokého standardu, komfortu a praktičnosti, což je zárukou, že zde noví majitelé naleznou skutečný domov.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 963935 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 662 m² |
| Plocha obytná | 195 m² |
| Plocha užitná | 195 m² |
| Plocha nebytová | 30 m² |
| Plocha zastavěná | 141 m² |
| Cena | 15 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |