Ing. Radek Novák
Prodej rodinného domu 140 m², Šanov
6 366 630 Kč G
Celková cena je konečná, včetně právního servisu, provize, DPH a všech poplatků. Je však také možné
COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o.
Brno, Květná 167/3
Popis nemovitosti
Hledáte prostorný rodinný dům se zahradou, bazénem a výbornou dostupností do města?
Pak vás zaujme tato nabídka řadového rodinného domu – poloviny dvojdomu o dispozici 4+1+1 v obci Šanov nad Jevišovkou.
Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 549 m2 a je v dobrém technickém stavu. Spodní část domu je zděná, horní podlaží tvoří dřevostavba, která zajišťuje příjemné bydlení s nízkými provozními náklady. Garáž je přímo součástí domu, což oceníte zejména v zimních měsících.
Velkým benefitem je udržovaná zahrada s bazénem, ideální pro letní relaxaci a rodinná setkání. Na zahradě se dále nachází hospodářská budova se sklepem, kterou lze využít pro chov domácích zvířat, skladování nebo jako dílnu.
K odpočinku slouží prostorná terasa o výměře 31 m2 se vstupem z přízemí, zatímco balkon o ploše 14 m2 ve druhém patře nabízí příjemné posezení s výhledem do okolí. Možný termín nastěhování je nejpozději do 31.8.2026.
Dispozice domu poskytuje dostatek prostoru i soukromí pro vícečlennou rodinu. K dispozici jsou dvě koupelny, což výrazně zvyšuje komfort bydlení.
Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem umístěným v samostatné kotelně.
Obec Šanov nad Jevišovkou nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností – mateřskou i základní školu, lékaře, potraviny, restaurace, poštu i kostel. V obci žije přibližně 1 600 obyvatel.
Výborná je také dopravní dostupnost – autobusová i vlaková doprava, Znojmo cca 25 minut jízdy, Brno cca 35 minut.
Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodové rodinné bydlení s vlastním venkovním prostorem, aniž by se museli vzdát dobré dostupnosti města.
Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. PENB nebyl dodán proto uvádíme třídu G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | E1348B086 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 549 m² |
| Plocha užitná | 140 m² |
| Cena | 6 366 630 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |