![3D Nac?eratice[73]](https://img.ceskereality.cz/foto/91609/71/71daffab4cb4b988563dabee8a5c5e96.jpg)
Viktor Raška
Prodej rodinného domu 122 m², Znojmo
8 490 000 Kč
včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Poznejte nízkoenergetický rodinný dům, který uspokojí i ty nejnáročnější sny o vlastním bydlení! Místo, kde se spojuje velkorysý prostor, moderní design a kvalitní materiály.
+ 4+kk
+ 153 m2
+ pozemek 447 m2
+ luxusní koupelna
+ nízká energetická náročnost
+ tepelné čerpadlo
+ plastová okna s izolačními trojskly
+ kvalitní zateplení
+ technická místnost s druhou toaletou
+ dvě parkovací místa před domem
Tato novostavba nízkoenergetického rodinného domu 4+kk leží kousek od Znojma, v blízkých Načeraticích a rozprostírá se na ploše 153 m2 včetně terasy. Dům už na první pohled zaujme moderním zpracováním a dává tušit, že uvnitř čeká skutečně velkolepá prostornost.
O té vás okamžitě přesvědčí dva jižně orientované světlé pokoje, které nabízí 14 m2 a 15,4 m2 plochy. K pokojům přiléhá na jedné straně samostatná toaleta a na straně druhé technická místnost, která je pro větší pohodlí opatřena také toaletou. Nádherná koupelna s velkoformátovými obklady vás potěší vanou i sprchovým koutem.
S celkovými 45 m2 kraluje všem místnostem obývací pokoj s kuchyňským koutem. Je prakticky řešený do tvaru písmene L a odděluje tak obytnou část od kuchyně. Ta je připravená na velkou kuchyňskou linku a má vstup do spíže. Chvíle při vaření vám jistě zpříjemní výhled do zahrady. Díky francouzským oknům je celá místnost krásně prosvětlená a nabízí zároveň pohodlný vstup na terasu o velikosti 34 m2. Možnost jejího celoročního využití umožňuje vyvedená elektřina i voda v nezámrzném systému. Z obývacího pokoje se dostanete i do poslední místnosti v domě - ložnice. Ta je velmi útulná a poskytuje dostatek soukromí a jako bonus vlastní šatnu.
Na oploceném pozemku o celkové rozloze 447 m2 je i vlastní studna, kterou můžete využít pro závlahu.
Všechna okna jsou připravená na osazení venkovními žaluziemi. Dům je postavený z kvalitních a nadstandardních materiálů - velkoformátové dlažby a obklady, sprchový kout bez vaničky, fasádní omyvatelná omítka s protiplísňovou úpravou a další. Na podlahách je v koupelně a technické místnosti dlažba, v pokojích pak skládaný vinyl.
Topení a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo. Po celém domě je zavedeno podlahové vytápění. Při stavbě byly použity prvotřídní tepelněizolační materiály a dům se tak pyšní energetickou náročností kategorie B. Je napojený na všechny inženýrské sítě a připravený ihned k nastěhování. Součástí jsou i kompletně hotové venkovní úpravy včetně parkování pro 2 vozy.
Obec Načeratice je částí města Znojma, od kterého leží zhruba 6,5 km jihovýchodně.
Pokud vás tento dům zaujal, rád se s vámi potkám na společné prohlídce! S financováním vám mohou pomoci naši specialisté na hypoteční úvěry.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1090 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 458 m² |
| Plocha užitná | 122 m² |
| Plocha zastavěná | 153 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |