Barbora Reinerová
Prodej vily 633 m², Lechovice
Popis nemovitosti
Hledáte dům s duší, historií a nebývalým prostorem? Nabízíme vilu z první republiky, stojící jen pár kroků od zámku Lechovice. Na pozemku 2 114 m2 zažijete klid venkova, noblesu starých časů a jižní Moravu, která vás okouzlí. Dům je rozdělen do dvou samostatných podlaží, přičemž v každém se nachází prostorný byt o dispozici 4+kk. Jeden byt disponuje podlahovou plochou 140 m2 a terasou o velikosti 60 m2, druhý nabízí 123 m2 a balkon o rozloze 10 m2. Součástí nemovitosti je také půdní prostor s možností vestavby o výměře 148 m2. Oprava krovu a kompletní výměna střešní krytiny proběhla v roce 2021. Velkou předností domu jsou rozlehlé dvoupatrové sklepy, které zaujmou nejen svými rozměry, ale i atmosférou — ideální například pro archivaci vín nebo vybudování stylového vinného sklepa. Za vilou se rozprostírá rozsáhlá zahrada s množstvím hospodářských stavení, která otevírá široké možnosti využití — od rodinného zázemí přes chov, vinařství či agroturistiku až po další podnikatelské aktivity. Celý areál poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro realizaci vlastních vizí. Dostupnost: Znojmo v těsné blízkostí a do Brna autem za 40 minut. Pokud hledáte nemovitost s charakterem, historií a mimořádným potenciálem, tato vila představuje jedinečnou příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 987411 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 2 114 m² |
| Plocha obytná | 563 m² |
| Plocha užitná | 633 m² |
| Plocha zastavěná | 193 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |